Bagi banyak orang, berada dalam pola pikir ’20 tahunan ‘adalah alasan untuk membuat keputusan keuangan yang menyenangkan walau terkadang buruk. Meskipun menginjak usia 30 belum tentu signifikan, secara sosial kita diharapkan untuk ‘bersenang-senang’ pada usia ini. Banyak orang akan berpikir bahwa ini batas akhir bagi anda untuk menjalani kehidupan berikutnya, seperti menikah dan memulai sebuah keluarga.

Hal ini dapat dicapai dengan lebih mudah ketika keuangan kita beres. Di atas fondasi yang kokoh, hidup Anda dapat dibangun dengan lebih aman. Berikut adalah 8 hal keuangan yang harus diselesaikan saat Anda berusia 30 tahun.

1. Anda Harus Tahu Apakah Menyewa atau Membeli

Pilihan tempat tinggal Anda adalah sesuatu yang perlu dipilah oleh setiap orang berusia 30 tahun. Mana yang lebih baik, untuk menyewa atau membeli rumah? Jawaban atas pertanyaan ini serumit yang dapat Anda bayangkan, dan tidak ada jawaban yang cocok untuk semua – terlepas dari desakan Paman Bob bahwa “selalu baik untuk membeli properti”.

Baik menyewa dan membeli properti bisa menjadi keputusan ekonomis yang baik, tergantung pada situasi Anda.

Jika Anda Memilih untuk Membeli

Beberapa aspek yang perlu dipertimbangkan termasuk situasi harga perumahan (apakah harga properti di daerah Anda terlalu melambung?) Ke rencana jangka panjang Anda sendiri di lokasi itu sendiri (apakah Anda memperkirakan akan pindah?). Ada banyak aspek lain yang perlu dipertimbangkan, yang dapat Anda baca di sini.

Jika Anda memilih untuk membeli, pastikan Anda mampu membayar biaya tambahan untuk menjadi pemilik rumah. Ini termasuk biaya asuransi, biaya perbaikan, biaya renovasi dan pajak properti.

Siapkan dana darurat untuk mengatasi biaya tak terduga, seperti serangan hama yang tiba-tiba atau jendela yang pecah secara tidak sengaja.

Jika Anda Memilih untuk Disewakan

Jika Anda memilih untuk menyewa, pastikan bahwa sewa Anda dan tingkat kenaikan sewa tidak akan melebihi 30% dari gaji yang Anda bawa pulang, aturan umum untuk kontribusi sewa maksimum.

Meskipun Anda dapat menghemat uang untuk banyak biaya pemilik rumah, Anda tidak akan mendapatkan aset apa pun sebagai gantinya.

Jadi apa yang harus anda lakukan? Jika Anda ingin mengetahui mana yang lebih ekonomis dalam jangka panjang, sebaiknya gunakan kalkulator sewa vs beli.

2. Hidup dari Gaji ke Gaji

Anda mungkin hidup dari gaji ke gaji yang banyak orang yang melakukannya. Entah bagaimana, keungan defisit pada akhir bulan telah digambarkan oleh media populer sebagai sesuatu yang normal untuk dilalui.

Memberikan gaji ke gaji pasti tidak ideal sebagai orang berusia 30 tahun. Sangat mudah untuk terlena dalam pemakaian kartu kredit dan pinjaman gaji yang sebenarnya tidak terlalu bagus jika sering digunakan.

Jadi apa yang harus anda lakukan?

Jika Anda tidak menghasilkan banyak untuk memulai, mulailah dengan pandangan yang komprehensif dan jujur ​​tentang ke mana perginya uang Anda.

Bersiaplah untuk memotong hal-hal yang tidak perlu dengan kejam. Jika Anda telah memangkas anggaran dan masih tidak memiliki pendapatan yang dapat disisihkan pada akhir bulan, Anda perlu mencari pekerjaan dengan gaji yang lebih baik, atau mencari pekerjaan sampingan.

3. Memiliki Dana Darurat

Itu membawa kita ke masalah dana darurat. Pernahkah Anda mendengar ungkapan, satu-satunya hal yang konstan dalam hidup adalah perubahan? Hidup tidak bisa diprediksi. Terlepas dari persiapan terbaik, ada yang tidak beres dan akan selalu membutuhkan biaya untuk memperbaikinya.

Mobil Anda mungkin rusak pada saat yang paling tidak tepat, Anda mungkin menderita alergi acak yang berkembang secara misterius, atau anjing Anda mungkin memerlukan kebutuhan darurat ke dokter hewan karena dia memakan simpanan cokelat Anda yang tersembunyi.

Jadi apa yang harus anda lakukan?

Err… mulai menabung? Dan ingat bahwa memiliki akses ke dana darurat dalam bentuk cair (yaitu uang tunai) adalah suatu keharusan bagi setiap orang. Jika Anda tidak memiliki dana darurat sekarang, mulailah menabung sekarang juga.

4. Atasi Hutang itu

Tidak jarang ada hutang kartu kredit atau terpaksa mengambil pinjaman gaji untuk memenuhi kebutuhan pada akhir bulan. Keduanya memiliki suku bunga yang mengerikan.

Menurut Creditcards.com, rata-rata bunga kartu kredit adalah 15%. Pinjaman gaji, di sisi lain, berada di level yang berbeda. Pemberi pinjaman hari gajian Idaho mengenakan tarif bunga tahunan sebesar 582%.

Sayangnya, mekanisme keuangan yang ada saat ini membuat segalanya sulit bagi orang miskin untuk keluar dari hutang.

Jadi apa yang harus anda lakukan?

Guru keuangan populer Dave Ramsay menganjurkan metode bola salju utang di mana Anda merencanakan dan melunasi jumlah utang terkecil terlebih dahulu, kemudian melunasi jumlah utang terkecil berikutnya, dan seterusnya.

5. Diversifikasikan Pendapatan Anda

Jika Anda ingin proaktif dengan tabungan Anda dan keluar dari rencana hutang, Anda harus secara serius mempertimbangkan untuk memiliki lebih dari satu bentuk pendapatan. Selamat datang di dunia side hustling, di mana ekonomi freelancer tidak hanya hidup, tapi juga sedang booming.

Ada banyak cara untuk menghasilkan uang sampingan. Faktanya, ada begitu banyak yang harus Anda duduki dan hanya memilih satu atau dua untuk difokuskan. Beberapa orang menemukan kesuksesan dalam menulis lepas, atau berjualan online.

Jadi apa yang harus anda lakukan?

Lihat daftar bisnis sampingan yang mudah dan murah untuk memulai. Arahkan fokus pada beberapa potensi, lalu mulailah menawarkan layanan tersebut kepada semua orang yang Anda kenal.

Setelah beberapa bulan, lakukan analisis dan hilangkan beberapa hal yang tidak menghasilkan cukup uang bagi Anda; fokus pada satu (atau orang) yang melakukannya. Lakukan semua yang Anda bisa untuk memperbaiki diri Anda dalam bidang ini, lalu Anda dapat mengenakan biaya yang lebih tinggi untuk keahlian Anda.

6. Analisis Biaya: Membuat vs Membeli Makanan

Makanan adalah salah satu kategori pengeluaran yang tidak dapat Anda abaikan – setiap orang membutuhkan makanan untuk bertahan hidup. Sementara setiap platform keuangan lainnya cenderung menyarankan individu untuk menyiapkan makanan mereka sendiri, saya percaya bahwa dalam beberapa kasus, mungkin lebih hemat biaya untuk membeli makanan sebagai gantinya.

Analisis biaya diperlukan untuk menentukan mana yang lebih baik untuk Anda. Berikut cara melakukannya.

Misalnya, jika tarif per jam Anda lebih besar daripada jumlah uang yang dihemat untuk menyiapkan makanan, maka lebih masuk akal secara ekonomis untuk membeli makanan sebagai gantinya. Katakanlah usaha sampingan Anda menghasilkan 50.000 per jam, dan memasak ayam membutuhkan waktu 2 jam, mungkin akan lebih masuk akal untuk menggunakan waktu itu untuk menghasilkan 100.000 daripada mencoba menghemat harga satu kali makan.

Namun perlu dicatat, bahwa bagi sebagian besar dari kita, lebih masuk akal untuk menyiapkan makanan kita sendiri. Secara ekonomi, kebanyakan dari kita tidak mampu untuk 100% hanya membeli makanan sehat yang telah disiapkan sebelumnya.

Selain itu, sebagian besar makanan murah yang telah disiapkan sebelumnya memiliki “biaya” medis tersembunyi yang harus Anda pertimbangkan juga – misalnya, diet dengan terlalu banyak gula dapat menyebabkan diabetes tipe II. Terlalu banyak daging olahan membawa Anda selangkah lebih dekat ke berbagai penyakit yang berhubungan dengan kardiovaskular.

Jadi apa yang harus anda lakukan?

Pelajari strategi memasak hemat, persiapan makan, dan pola makan vegetarian tidak memiliki kurva belajar yang curam.

Selain itu, memasak dalam jumlah besar menghemat banyak waktu. Jika Anda dapat membuat 10 makanan dalam 2 jam, kemudian menyimpannya di lemari es untuk sisa minggu ini, Anda akan memiliki lebih banyak jam dalam seminggu untuk didedikasikan untuk mendapatkan penghasilan tambahan tanpa mengorbankan kualitas makanan Anda.

7. Memilih Pasangan Hidup

Bisakah pasangan hidup menjadi keputusan finansial? Ya, pasti, tidak diragukan lagi. Uang adalah alasan yang sangat umum untuk pertengkaran antar pasangan – menurut survei tahun 2014, 70% pasangan bertengkar tentang uang lebih banyak daripada masalah lainnya.

Ini bukanlah sesuatu yang harus Anda abaikan. Ini akan memengaruhi tingkat kemampuan Anda untuk menjadi cukup stabil secara finansial untuk memulai sebuah keluarga, untuk membeli rumah, di antara banyak keputusan yang mengubah hidup lainnya.

Jadi apa yang harus anda lakukan?

Jika Anda memiliki pasangan, lakukan pembicaraan yang nyata dan jujur ​​tentang uang bersama, tentang topik-topik seperti:

Bagaimana sikap pasangan anda terhadap pengelolaan uang?

Apakah pola pengeluaran Anda selaras?

Apakah dia memiliki kebiasaan belanja yang tidak terkendali yang tidak mampu Anda pertahankan?

Bagaimana dengan kesehatan – apakah mereka memerlukan perencanaan medis di masa depan? Jika ya, seberapa cepat?

8. Mengapa Anda Harus Membayar Pajak

Setiap anggota masyarakat yang berkontribusi memiliki kewajiban untuk membayar pajak mereka. Penghindaran pajak tidak hanya merupakan pelanggaran serius, tetapi secara moral, hilangnya pendapatan akan berdampak langsung pada pembangunan negara dalam jangka panjang.

Tidak ada yang benar-benar senang membayar pajak, terutama jika mereka memiliki pandangan yang kurang baik tentang sistem pajak. Terlepas dari itu, setiap orang tumbuh dengan menikmati kontribusi yang dibuat oleh pajak yang dikumpulkan dari generasi sebelum kita. Punya pendidikan sekolah umum, berjalan melalui taman umum, mengemudi melalui jalan raya dan lain – lain.

Kesimpulan

Fakta menyedihkan dari masa dewasa adalah jika Anda tidak mengikuti tip dan nasihat keuangan ini, tidak ada orang lain yang akan melakukannya untuk Anda. Tidak ada hukuman, tidak ada ancaman yang memaksa Anda membuat keputusan dan kebiasaan keuangan yang lebih baik.

Ini bisa menjadi perjalanan yang sulit bagi sebagian orang, terutama jika Anda tinggal di lingkungan yang kurang mendukung dengan sedikit insentif untuk sukses secara finansial. Itulah mengapa pengaturan keuangan diperlukan.

Uang adalah alat. Beberapa orang meyakinkan diri sendiri bahwa mereka ‘tidak akan pernah pandai dalam hal itu’, jadi mereka menyerah pada pengetahuan keuangan dan pengelolaan uang. Ini bohong, karena manusia ditentukan oleh kemampuan kita menggunakan alat. Anda bisa mempelajarinya, dan unggul dalam menanganinya. Sekarang keluarlah dan tunjukkan kepada uang siapa bosnya. Jadilah penguasa keuangan Anda.